Das Grundstück, das sich in der südwestlichen Ecke der Kreuzung der Zielna- und Próżna-Straße befindet, auf welcher derzeit das Bürogebäude Wolf Zielna errichtet wird, befand sich in der Vorortzeit (bis 1300) im Besitz der Fürsten von Masowien.

Nach der Lokalisation der Stadt befand sich das Gebiet innerhalb der Grenzen von Äckern des Warschauer Starosten, die im 16. und 17. Jahrhundert einem Prozess der Eigentumsfragmentierung unterlagen. Es war ein Ergebnis des Sejm-Gesetzes vom Jahre 1559 (das es dem Adel erlaubte, Immobilien in Städten zu erwerben und daraus Privatstädte zu schaffen, die sogenannten Juridiki), sowie zahlreicher Schenkungen von Fürsten und Königen.

Im Jahre 1650 stand das Gebiet unter dem Einfluss der Juridiki Grzybów, die vom Warschauer Starosten Jan Grzybowski gegründet wurde. Durch den Krieg mit Schweden (1655-1660) wurde die Stadt zerstört. Nach dem Wiederaufbau funktionierte sie bis zum Inkrafttreten des Sejm-Gesetzes vom 18. April 1791, dem so genannten Städtegesetz, das die rechtliche Trennung der Juridiken aufhob und ein rechtlich einheitliches Gebiet eines Ballungsraumes schuf.

Die Zielna Straße wurde erstmals 1757 als Kreuzung der Otwocka-Straße (heute Marszałkowska-Straße) markiert, die zu den Grundstücken des Grand Marschalls der Krone, Franciszek Bieliński, gehörte. Zielna-Straße endete vor dem Zaun des Anwesens von Dembowski, wo sie durch eine kurze, senkrechte Straße - die spätere Próżna-Straße - mit der Otwocka-Straße verbunden war.

An der Ostseite der Otwocka-Straße wurden zwei parallele Straßen markiert, die heutigen Szkolna- und Jasna-Straße. Senkrecht zu ihnen wurde der Verlauf der Rysia-Straße bestimmt. In dem so entstandenen rechteckigen Bereich wurde der größte Teil mit "Wäldchen zur Promenade" bedeckt, während der Rest zum Marktplatz der Juridika von Bieliński wurde.

Im Jahre 1766 wurde die Otwocka-Straße bis zur neu abgegrenzten Wilcza-Straße und bald weiter südlich ausgebaut. Im Jahre 1770 wurde die Otwocka-Straße offiziell Marszałkowska-Straße genannt.

In der Zeit des Herzogtums Warschau (1807-1815) wurden in Warschau preußische Vorschriften aus der Zeit der dritten Teilung eingeführt. Sie betrafen die Vertreibung von Juden aus dem Stadtzentrum und den Hauptstraßen der Stadt, einschließlich der Senatorska-Straße, wo sich das jüdische Viertel befand. Das Dekret vom 16. März 1809 besagt, dass die Królewska- und Marszałkowska-Straßen umgesiedelt werden sollten.

In der Zeit des Kongresspolens legte das Dekret vom Juli 1821 das Datum für die endgültige Umsiedlung der Juden fest. Sie sollten den Bereich der Marszałkowska-Straße verlassen und bis Mai 1825 in die Franciszkańska-Straße umziehen. Die reicheren Vertreter der jüdischen Gemeinde wichen dem Dekret aus und blieben in ihren Häusern bis zur Auflösung des Ghettos im Zweiten Weltkrieg.

Die Warschau-Wiener Eisenbahn und der Bahnhof, an der Kreuzung von MarszałkowskaStraße und Jerozolimskie-Alleen, wurden im Juni 1845 in Betrieb genommen und belebten das Gebiet sowohl im Hinblick auf den Verkehr als auch auf die Wirtschaft. In der Folge veränderte sich der Charakter des Stadtteils von einem Handwerker- zu einem Geschäftscharakter.

Zwischen 1856 und 1868 wurde die Próżna-Straße nach Osten erweitert und erhielt den Namen Erywańska (heutige Kredytowa-Straße). Auf diese Weise wurde die endgültige Form des ehemaligen Marktplatzes von Bielin, genannt Grüner Platz (heute Dąbrowski-Platz), bestimmt. Im Jahre 1862 wurde die Próżna-Straße zum Grzybowskiego-Platz erweitert, und um 1872 wurde die Zielna-Straße zur Królewska-Straße durchbohrt, was den Verkehr auf der Marszałkowska-Straße entlastete. Im Jahre 1882 wurde in der Nähe der Marszałkowska-Straße eine regelmäßige Pferdebahnstrecke eröffnet, und in den Jahren 1886-1890 wurde Kanalisation und Wasserwerke gebaut.

In den Jahren 1857-1867 begann die Bebauung der Próżna-Straße. Die ersten großstädtischen Mietshäuser entstanden direkt an der Marszałkowska-Straße. Der Bau der gesamten Fassade der Próżna-Straße in Richtung Grzybowski-Platz dauerte bis zum Ende der achtziger Jahre des neunzehnten Jahrhunderts. Damals wurden in der südwestlichen Ecke der Zielna- und Próżna-Straße zwei viergeschossige Mietshäuser im Neorenaissance-Stil errichtet.

Im Jahre 1902 wurde das Warschauer Freileitungsnetz durch ein in unterirdischen Kanälen verlegtes Kabel ersetzt. Gleichzeitig wurde an der Westfassade der Zielna-Straße, südlich der Kreuzung mit der Próżna-Straße, ein neues Telefonvermittlungsgebäude mit Verwaltungsbüros errichtet (der alte Firmensitz befand sich in der Próżna-Straße 10). Der Ausbau und Betrieb des Warschauer Telefonnetzes erfolgte durch die 1901 von der russischen Regierung lizenzierte Gesellschaft Cedergren.

In den Jahren 1906-1909 wurde in der Nähe das zweite Gebäude von Cedergren, der erste Wolkenkratzer der Stadt, errichtet. Er war 51,5 m hoch und beherrschte die Stadt, bis 1933 das Bürogebäude der Versicherungsgesellschaft Prudential am Napoleon-Platz errichtet wurde (heute das Warschauer Hotel am Powstańców Warszawy-Platz).

Im Jahre 1922 wurden die Cedergren-Gebäude von Polska Akcyjna Spółka Telefoniczna (Polnische Telefonische Aktiengesellschaft) übernommen, deren Abkürzung PAST in Warschau als Name für beide Gebäude übernommen wurde.

Während der Belagerung Warschaus durch die NS-Armee im September 1939 wurde ein ganzes Viertel der Gebäude zwischen Marszałkowska-, Królewska-, Próżna- und Zielna-Straßen niedergebrannt. Auch das Haus südlich neben dem unteren PAST-Gebäude wurde durch einen direkten Treffer zerstört.

Am 12. Oktober 1940 ordnete der Gouverneur des Warschauer Bezirks, Fischer, die Errichtung von drei Wohngebieten in Warschau an: deutschen, polnischen und jüdischen. Wegen der "Bedrohung durch Typhusepidemien" wurde der jüdische Bezirk am 16. November 1940 von einer hohen Mauer umgeben. Innerhalb seiner Grenzen befand sich die gesamte Próżna-Straße (die Mauer schloss ihren Ausgang zur Marszałkowska-Straße), sowie die Zielna-Straße (unter Ausschluss von den PAST-Gebäuden).

Im Herbst 1941 befahlen die Deutschen, die Fläche des Ghettos zu verkleinern, und teilten es in zwei Teile, die durch die Chłodna-Straße getrennt waren. Am 22. Juli 1942 begannen die Deutschen die Reinhardtaktion - bis zum 21. September 1942 deportierten und töteten sie über 300.000 Menschen im Lager Treblinka, woraufhin das Kleine Ghetto aufgelöst und die Próżna- und Zielna-Straßen in den polnischen Bezirk eingegliedert wurden. Das Große Ghetto wurde während der deutschen Großaktion Warschau aufgelöst, auf welche mit dem Ausbruch des Ghettoaufstandes (19. April - 16. Mai 1943) reagiert wurde.

Während des Warschauer Aufstands (1. August - 2. Oktober 1944) befand sich das gesamte Stadtzentrum in polnischen Händen, einschließlich der PAST-Gebäude, die seit Beginn der Kämpfe mit einer starken deutschen Besatzung von 157 Personen besetzt waren. Der Gebäudekomplex wurde am 20. August von den Aufständischen erobert. Der Angriff wurde von Einheiten durchgeführt, die vom Rittmeister “Leliwa“ befehligt wurden. Zwei nördlich an den Turm angrenzende Mietshäuser (südwestliche Ecke der Zielna- und Próżna-Straßen) wurden während der Kämpfe zerstört.

Nach der Kapitulation des Aufstands wurden die Zivilisten von den Deutschen aus der Stadt vertrieben und in einem Transitlager in Pruszków zusammengefasst. Von hier aus wurden einige von ihnen zur Zwangsarbeit nach Deutschland geschickt, andere wurden in die Provinzen Kielce und Krakau gebracht, wo sie an beliebigen Orten aus den Zügen entladen und sich selbst überlassen wurden. Im Oktober 1944 brannten die Deutschen die übergestandenen Gebäude nieder.

Am 17. Januar 1945, im Rahmen der Warschauer Operation der sowjetischen Armeen der Ersten Belarussischen Front, besetzte die Erste Polnische Armee das linke Warschauer Ufer.

Der Erlass des Ministerrates vom 26. Oktober 1945 über den Erwerb von Grundstücken in der Hauptstadt Warschau ermöglichte eine ungehinderte Tätigkeit des Amtes für den Wiederaufbau der Hauptstadt. Es sollte sich mit der Beseitigung von "Relikten des Kapitalismus" befassen. Im Jahre 1946 erließ das Amt den Befehl, alle Gebäude an der Westfassade der Marszałkowska-Straße abzubrechen, einschließlich des 1762 errichteten Pruszak-Palastes und des im Jugendstil errichteten Minkowski-Wohnhauses an der nord-westlichen Kreuzung mit der Świętokrzyska-Straße.

Das Stadtplanungskonzept aus den frühen 1950er Jahren sah den Abriss der erhaltenen Gebäude an der Zielna-, Próżna- und Bagno-Straße und die Schaffung eines neuen, rechteckigen Grzybowski-Platzes vor. Seine Fassaden sollten sozialistisch-realistische Gebäude an den Linien der Królewska-, Marszałkowska-, Świętokrzyska- und Twarda-Straßen sein.

Ergebnis dieses Planes ist eine Reihe von Wohnblöcken, die in den Jahren 1954-1961 an der Ostfront der Marszałkowska-Straße Marszałkowska auf dem Abschnitt von der Królewska-Straße bis zur Świętokrzyska-Straße gebaut wurden.

Anfang der 60er Jahre wurde ein weiteres Stadtplanungskonzept umgesetzt. Im Jahre 1962 wurden die Häuser in der Bagno-Straße, von denen die meisten zu Beginn des 19. Jahrhunderts während des Herzogtums Warschau gebaut wurden, abgerissen. Das Mietshaus in der nordwestlichen Ecke der Zielna- und Próżna-Straße wurde ebenfalls abgerissen und durch ein elfstöckiges Wohnhaus mit nicht unterscheidbarer Architektur ersetzt.

Die übrigen Gebäude der Próżna-Straße am Grzybowski-Platz wurden konsequent dekapitalisiert, um sie in einen Zustand des technischen Todes und der Notwendigkeit ihres Abrisses zu bringen. Die Stadtverwaltung wollte dies Mitte der 80er Jahre verwirklichen. Im letzten Moment, im Jahre 1985, wurde der Komplex der Próżna-Straße in das Denkmalregister eingetragen.

Bearbeitung: Fryderyk Szymański, APA Kuryłowicz & Associates

Im Juli 1998 wurde das Bürogebäude Wolf Zielna in Betrieb genommen. Ein hochmodernes Bürogebäude schloss sich dem Vorkriegsgebäude PAST an. Dieses Projekt begann den Prozess des Wiederaufbaus des bisher vernachlässigten Gebietes im Zentrum von Warschau und war ein Zeugnis für die Aufgabe von unüberlegten Entscheidungen aus einer früheren Periode. Das Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung ein und restauriert den Straßen ihre Frontfassaden. Trotz der originellen Lösungen besticht er durch seine Mäßigung und durch seine sorgfältige Verarbeitung der Details und die perfekt ausgewählte Fassade.