Wolf Immobilien Polen

Wolf
Nullo

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建筑

地理位置优越,Wolf Nullo位于华沙Śródmieście区。附近的著名建筑物和开放式公园区域创造了一个独特的环境。我们的基本想法是创建规模和风格与环境配合的建筑物,同时保持现代建筑的特征。

该建筑物由两个多样的部分组成了。第一部分具有洞石和玻璃的浅色立面,包括主要可用面积。由于许多玻璃窗,办公室可以通向公园周围,光线由百叶窗和屏风系统来调节。此可移动元素使其不断产生微妙的变化,而拥有各种建筑“面孔”。

建筑物第一部分的光学对位是位于华沙河堤一侧的封闭玄武岩覆盖的固体。其包含大厅和会议室。

该建筑物的气候由温暖天然的材料制成,像墙壁和天花板的木质装饰板以及玻璃、装饰混凝土和抛光钢。

从设计角度来说,我们重视与建筑相结合的绿化。由装饰草、建筑物墙壁上的攀缘植物和露台微型树来丰富办公楼的建筑环境。

建筑物拥有各种建筑“面孔”。

我们的目标是创建最高质量的建筑,同时建立优化的现代工作环境,并采用适合周围环境的精致建筑风格。

Stefan Kuryłowicz 教授、高级博士、建筑师,1941-2011

基本情况

  • 3.1k

    使用面积为3.115,00平方米
  • 1.7k

    办公出租面积为1.751,00平方米
  • 0.9k

    停车场面积为975,00平方米
  • 0.4k

    通信与技术面积为389,00平方米
  • 25

    是停车位数
  • 2

    是地下层数
  • 4

    是地上层数

历史

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材料

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  • J.BLACK石英板岩
    J.BLACK石英板岩
  • ROMANO BIANCO洞石
    ROMANO BIANCO洞石
  • DARK BLACK花岗岩
    DARK BLACK花岗岩
  • HONEY WHITE ONYX雪花石膏
    HONEY WHITE ONYX雪花石膏
  • 装饰混凝土
    装饰混凝土
  • 粗糙质地的装饰混凝土
    粗糙质地的装饰混凝土
  • 珍奇木材
    珍奇木材
  • 不锈钢
    不锈钢
  • 纹理石膏
    纹理石膏
  • J.BLACK石英板岩
    J.BLACK石英板岩

    其优势为自然的表面和超级耐用性。由于其特性,因此作为外面立面所使用的材料。

  • ROMANO BIANCO洞石
    ROMANO BIANCO洞石

    是一种源自意大利的岩石,作为大尺寸,纹理不规则的板岩板。由于其特性,常被用来在外部墙壁上、天花板和建筑围栏的装饰板。

  • DARK BLACK花岗岩
    DARK BLACK花岗岩

    是一种源自巴西的岩石。这种耐用材料常用于建造中庭地板和楼梯间的装饰板。

  • HONEY WHITE ONYX雪花石膏
    HONEY WHITE ONYX雪花石膏

    是一种源自印度材料,为块状石膏状矿物。其质地紧密,微透明米色或琥珀色,具有美丽的脉络,常被作为水槽和卫生间的材料。

  • 装饰混凝土
    装饰混凝土

    该非常耐用材料且具有装饰价值。常被用来在楼梯内部墙壁上、技术间和杂物间内以及办公楼层的内部墙壁上。

  • 粗糙质地的装饰混凝土
    粗糙质地的装饰混凝土

    其特性为时尚设计,天然的美丽以及超级耐用性。 粗糙质地的装饰混凝土被用于杂物间和停车区域的墙壁上。

  • 珍奇木材
    珍奇木材

    是一种特殊颜色有价值特性的原材料。其特性为硬度高,超级耐用性以及豪华。由于其特性,可以用在室外,因此常作为0和+3楼层外面阳台所使用的材料。

  • 不锈钢
    不锈钢

    是一种耐外界环境气候的材料。被用于外部的长椅和小结构。由于其对机械性损伤的耐力,它也被用于楼梯扶手和电梯。

  • 纹理石膏
    纹理石膏

    是一种可见且可干的装饰石膏。纹理石膏常被用于完成办公楼层的内墙,为它们提供了有特色的结构和优雅的设计。

照片

地理位置

ul. Francesca Nulla 2
00-486 Warszawa
tel: +48 22 436 37 16
wolfnullo@wolfimmobilien.pl

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投资者

Wolf Immobilien Polen 有限公司成立于1996年1月26日。本公司成立的目的为投资于华沙房地产市场。公司作为其股东自1989年以来所进行经济活动的延续。

从最初开始,公司一直专注于收购位于华沙最负盛名的地皮。 为了更有效地完成投资任务, 公司的股东决定对其进行重组,从统一的公司结构中分出的Wolf Nullo独立分公司,于2002年5月1日就开业。 2008年5月30日,公司由有限责任公司转变为股份制公司。

Wolf Nullo分公司的资产包括位于华沙Fransesca Nulla街的房地产。考虑到房地产靠近华沙知名大楼和领域,例如众议院、总统办公厅、三十字广场、华沙证券交易所和外交使团,决定使用该地建设办公楼。

地理位置优越,公司将设计任务委托给波兰最优秀的筑师之一Stefan Kuryłowicz高级博士、教授,以投资项目执行的高标准要求,这将完全满足Wolf Nullo办公楼客户和租户的最严格的需求。

Wolf Immobilien Polen S.A.公司的所有项目以不同寻常的建筑而闻名,其最大特点为高水准的表面处理,在华沙市场好无疑问的是容易分别的,并一律作为公司投资组合中的长期投资项目。 多年以来,公司使用专业公司的服务来执行和完成项目,因此能够成功地在房地产市场中发展。

在法律顾问方面,公司一直使用Hogan&Hartson、K&L Gates、Bird&Bird等知名律师事务所的服务。

多年以来,公司经营融资基于与Dresdner Bank AG、BNP Dresdner Bank、Eurohypo、DZ Bank、中国银行等国际金融机构的合作。

公司的财务事宜以及税务咨询由Ernst&Young 和KPMG等知名会计师事务所的审计师和顾问承担。就房地产估值而言,公司其中使用Knight Frank公司的服务。

在建筑商业化方面以及在房地产市场上进一步扩张的计划,公司一直与Cushman@Wakefield以及CBRE全球代理商合作。

公司专注于收购位于华沙最负盛名的地皮

如今,我们建筑物财务稳定的长期租户已包括: Dresdner Bank AG、Bank BNP Paribas SA、Bank BGŻ SA、Bank of China、Advent International、CC Group、Stock Polska、Volvo、Ikea。 此外,如下的世界奢侈时尚品牌已在我们建筑中设立了其在波兰唯一的精品店的: Louis Vuitton、Gucci、Bottega Veneta、Saint Laurent、Lanvin。

其他

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